En algún momento de su vida, usted probablemente tendrá que solicitar un préstamo. Sin embargo, como la mayoría de las cosas, hay una forma equivocada y una forma correcta de hacerlo. Éstos son algunos consejos clave en conseguir el préstamo de su elección.
Al solicitar un préstamo, usted debe preparar una propuesta de préstamo por escrito. Haga su mejor presentación en la propuesta inicial del préstamo y la aplicación, usted no puede obtener una segunda oportunidad.
Siempre comienza su propuesta con una carta de presentación o un resumen ejecutivo. Usted tendrá que incluir una variedad de información. Claramente y explicar brevemente quién es usted, su conocimiento de los negocios, la naturaleza de su negocio, la cantidad y el propósito de su solicitud de préstamo, los términos de la devolución solicitada, ¿cómo los fondos se beneficiarán de su negocio, y cómo va a pagar el préstamo. Mantenga esta portada simple y directa.
Muchos formatos diferentes propuesta de préstamos son posibles. Es posible que desee ponerse en contacto con su prestamista para determinar qué formato es mejor para usted. Al escribir su propuesta, no asuma que el lector está familiarizado con su industria o su negocio individual. Siempre incluya detalles específicos de la industria para que el lector pueda comprender cómo su negocio particular, se ejecuta y qué tendencias de la industria afectan.
Descripción del negocio:
Proporcionar una descripción escrita de su negocio, incluyendo la siguiente información:
* Tipo de organización
* Breve historia
* Fecha de la información
* Ubicación
* Producto o servicio
* Competencia
* Operación de futuras propuestas
* Clientes
* Proveedores
La experiencia de gestión: hojas de vida de cada propietario y miembros de la dirección.
Personal Financial Statements: La SBA requiere que los estados financieros de todos los principales propietarios (20% o más) y los garantes. Los estados financieros no deben ser mayores de 90 días. Asegúrese de que adjunte una copia de la federal el año pasado su declaración de impuestos a los estados financieros.
Reembolso de Préstamos: Proporcionar una breve declaración por escrito que indica cómo el préstamo será reembolsado, incluidas las fuentes de pago y los requisitos de tiempo. Los horarios de flujo de caja, presupuestos, y otra información pertinente debería apoyar esta declaración.
Negocio existente: Proporcionar estados financieros por lo menos durante los últimos tres años, más una declaración de fecha actual (no más de 90 días), incluidos los balances, estados de pérdidas y ganancias, así como una conciliación del patrimonio neto. El envejecimiento de las cuentas por pagar y cuentas por cobrar deben ser incluidos, así como un calendario de deuda a largo plazo. Otras partidas del balance de gran valor que figura en la declaración más reciente debe ser explicado.
Negocios propuesto: Proporcionar una pro-forma de balance que refleja las fuentes y usos de la equidad y los fondos prestados.
Proyecciones: Proporcionar una proyección de las futuras operaciones de al menos un año o hasta que el flujo de caja positivo puede ser mostrada. Incluya los ingresos, gastos, y las razones de estas estimaciones. Las proyecciones deben ser sin fines de lucro y en formato de pérdida. Explicar las hipótesis utilizadas si no coincide con la tendencia o estándares de la industria y el apoyo de su cifras proyectadas con explicaciones claras y documentado.
También tendrá que presentar otros artículos que se aplican:
De arrendamiento (copias de la propuesta)
Contrato de franquicia
Acuerdo de Compra
Artículos de Incorporación
Planos, las especificaciones
Copias de las licencias
Cartas de Referencia
Cartas de intención
Contratos
Acuerdo de Asociación
Colateral: Lista de propiedad inmuebles y otros bienes, que se celebrará como garantía. Pocas instituciones financieras ofrecerán sin garantía de préstamos basados en. Todos los préstamos deben tener al menos dos fuentes identificables de la devolución. La primera fuente es normalmente el flujo de caja generado por las operaciones rentables de la empresa. La segunda fuente es por lo general las garantías prendarias para garantizar el préstamo.
Las 5 C del crédito
Su banco está en el negocio para hacer dinero. En consecuencia, cuando un banco presta dinero que quiere asegurarse de que sea devuelto. El banco debe considerar las 5 "C" de crédito cada vez que hace un préstamo. Al conocer acerca de las 5 C's de crédito, usted tiene una mejor oportunidad de obtener un préstamo.
Capacidad de pagar es el más crítico de los cinco factores. La posible prestamista querrá saber exactamente cómo piensa pagar el préstamo. El prestador tendrá en cuenta el flujo de efectivo de la empresa, el momento de la devolución, y la probabilidad de éxito de la devolución del préstamo. El historial de pagos sobre las relaciones de crédito existentes - personal y comercial - es considerado un indicador de rendimiento de pago futuro. Los posibles prestamistas también querrá saber acerca de las fuentes de su contingente de la devolución.
El capital es el dinero que usted personalmente han invertido en el negocio y es una indicación de cuánto va a perder si el negocio falla. Los posibles prestamistas e inversores esperan que contribuya a su propio patrimonio y para llevar a cabo riesgo financiero personal para establecer el negocio antes de pedir a la comisión de cualquiera de financiación. Si usted tiene una inversión personal importante en el negocio que son más propensos a hacer todo lo posible en su poder para hacer el negocio con éxito.
De garantía o las garantías son otras formas de seguridad que se puede brindar el prestador. Si la empresa no puede pagar su préstamo, el banco quiere saber que hay una segunda fuente de pago. Los bienes, como equipos, edificios, cuentas por cobrar, y en algunos casos, el inventario, se consideran las posibles fuentes de reembolso si son vendidos por el banco por dinero en efectivo. Tanto las empresas y bienes personales pueden ser fuente de garantía para un préstamo. Una garantía, por el contrario, es sólo que - de otra persona firma un documento de garantía que la promesa de pagar el préstamo si usted no puede. Algunos prestamistas pueden requerir de una garantía, además de la garantía como garantía para un préstamo.
Las condiciones de centrarse en la finalidad del préstamo. ¿El dinero se utilizará para capital de trabajo, equipo adicional, o de inventario? El prestamista también tendrá en cuenta el clima económico y las condiciones locales, tanto dentro de su industria y en otras industrias que podrían afectar su negocio.
El carácter es la impresión personal que realice en el prestamista o inversor potencial. El prestamista decida subjetivamente si está o no son suficientemente fiables para pagar el préstamo o generar una rentabilidad sobre fondos invertidos en su empresa. Su formación académica y experiencia en los negocios y en la industria será revisado. La calidad de sus referencias y los antecedentes y la experiencia de sus empleados también serán considerados.
Ahora que ya sabes estos sencillos consejos sobre cómo obtener un préstamo, usted debe tener una mejor oportunidad para obtener el préstamo de su elección. La clave de la financiación es para mantenerse informado.
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