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Baratos Home Loans: ¿Qué es un abril?
"Abril" es uno de los términos más incomprendidos en el mundo de las hipotecas de viviendas. Mientras que usted puede saber que significa "Tasa de Porcentaje Anual", usted no puede saber que cuenta con más de la tasa de interés. APR es una figura utilizada para determinar el costo anual del préstamo de hogares nuevos, entre ellos todos los demás cargos, como puntos, gastos de originación, y las tasas de préstamo. Muchos ven esto como algo oculto, sin embargo, es una cantidad claramente que se pagan sobre la hipoteca.
Hace años, era difícil determinar el costo total de una hipoteca de la casa sin necesidad de leer toda la letra pequeña o con una calculadora de hipotecas sofisticados. Mientras que un prestamista podría ofrecerle una tasa de interés de 7,50% y el otro le ofrece el 6,00%, el mejor negocio no es tan evidente. En general, el préstamo de 6,00% podría ser mucho más caro con todas las tasas adicionales.
El gobierno federal requiere que los prestamistas para citar a abril porque los préstamos con frecuencia se ofrecen en condiciones diferentes. Para ampliar la analogía fruto inevitable, diferentes condiciones de los préstamos de los prestamistas diferentes pueden hacer que sea difícil averiguar qué oferta es un caqui agria y que es un durazno real. Abril le ayuda a identificar los melocotones.
APR son tus amigas
Para hacer frente a las tácticas de marketing engañosas, el gobierno federal promulgó la Ley Truth in Lending Act, que requiere que los prestamistas de anunciar y hacer explícita la Tasa de Porcentaje Anual de préstamos relacionados con su nueva casa. El resultado es que las APR son tus amigas, que le permiten comparar las ofertas de los diferentes prestadores en igualdad de condiciones.
Sin embargo, el sistema de abril es perfecto. En algunos casos, la tasa anual no se incluyen los honorarios adicionales tales como seguros de títulos y de evaluación. En general, el mejor método para ir de compras préstamo es a pedir una estimación de buena fe, que detalla todos los gastos y le da un costo total estimado del préstamo con una calculadora de hipotecas.
Abril se tiene en cuenta algunos de los costos de obtener el préstamo, incluyendo los puntos, la mayoría de las tasas de préstamos y el seguro hipotecario. No toma en cuenta ciertos cargos, incluidos los honorarios de solicitud no reembolsable, los cargos por pago tardío, las primas de seguro de título, y las tasas para el examen de título, la propiedad y de evaluaciones de la preparación de documentos.
Home Loans - Do Your Research
Lo importante para recordar es que el APR es una buena base para la comparación entre las ofertas de préstamos nuevo hogar. Al llegar más en el proceso, usted puede cavar más profundo para llegar a sí mismo el mejor trato posible.
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